Hypotheek oversluiten
Het oversluiten van uw hypotheek: zinvol of niet?
U wilt uw hypotheek oversluiten? Die verleiding kan soms groot zijn. Zeker als de huidige rentestand lager is dan toen u uw hypotheek afsloot. Minder rente betekent immers lagere maandlasten. Maar of het oversluiten van uw hypotheek u ook echt financieel voordeel oplevert, hangt van meerdere factoren af.
Let op de voorwaarden…
Wat is bijvoorbeeld de resterende looptijd van uw huidige hypotheek? Vrijwel alle geldverstrekkers hanteren een boeteclausule. Als u overstapt naar een andere geldverstrekker, mist uw geldverstrekker namelijk rente-inkomsten. Hoe langer de resterende looptijd van de rentevastperiode, hoe hoger de boete. Denk trouwens ook aan bijkomende kosten als notariskosten, taxatiekosten en afsluitkosten.
Laat het u voorrekenen
Kortom: het oversluiten van uw hypotheek kan al met al een (zeer) kostbare zaak zijn. Het is dus maar de vraag of de lagere rente van uw nieuwe hypotheek hier tegen opweegt. Een onafhankelijk financieel adviseur die lid is van de NBVA kan het u precies voorrekenen, zodat u geen kat in de zak koopt.
